1995〜2005年築, 専有面積66.41㎡〜86.41㎡の平均販売価格
埼玉県
52.1万円/㎡
前年比+4.9%
さいたま市北区
39.5万円/㎡
前年比-19.8%
ネオグランデ大宮北
埼玉県さいたま市北区東大成町一丁目
埼玉新都市交通伊奈線 / 鉄道博物館駅 徒歩8分
2000年築 / 6階建 / 45戸 / RC造
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2階 / 76.41㎡の場合
相場
3,443万円
45.1万円/㎡
2,386
3,091
3,795
4,499
AI査定結果
推定相場価格
3,443万円
45.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,091万円〜3,795万円
40.4万円/㎡〜49.7万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年5月22日
ネオグランデ大宮北
3,380万円（44.2万円/㎡）/ 2階 / 76.41㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は47.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/16 | 3,380万円 | 44.2万円 | 2階 | 76.41㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/02/20 | 3,490万円 | 45.7万円 | 2階 | 76.41㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2022/12/11 | 3,490万円 | 45.7万円 | 2階 | 76.41㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2022/11/12 | 3,590万円 | 47.0万円 | 2階 | 76.41㎡ | 3LDK+納戸× | 南東 |
| 2022/11/01 | 3,590万円 | 47.0万円 | 2階 | 76.41㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2022/10/17 | 3,590万円 | 47.0万円 | 2階 | 76.41㎡ | 3SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2022/09/23 | 3,690万円 | 48.3万円 | 2階 | 76.41㎡ | 3SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2022/09/23 | 3,690万円 | 48.3万円 | 2階 | 76.41㎡ | 3LDK+納戸× | 南東 |
| 2022/09/10 | 3,690万円 | 48.3万円 | 2階 | 76.41㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2022/08/31 | 3,790万円 | 49.6万円 | 2階 | 76.41㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/07/21 | 3,790万円 | 49.6万円 | 2階 | 76.41㎡ | 3LDK+納戸× | 南東 |
| 2022/07/07 | 3,790万円 | 49.6万円 | 2階 | 76.41㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2022/07/04 | 3,790万円 | 49.6万円 | 2階 | 76.41㎡ | 3SLDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は40.38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/16 | ネオグランデ大宮北 さいたま市北区東大成町一丁目 | 鉄道博物館駅8分 | 3,380万円 | 44.2万円 | 76.41㎡ | 3SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/11 | レクセルマンション大宮大成 さいたま市北区東大成町二丁目 | 鉄道博物館駅10分 | 2,790万円 | 44.9万円 | 62.1㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 46戸 | RC |
| 2025/01/11 | ライオンズマンション大宮公園 さいたま市北区植竹町一丁目 | 北大宮駅9分 | 2,480万円 | 42.8万円 | 57.92㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/02 | ソフィア大宮日進 さいたま市北区大成町四丁目 | 日進駅13分 | 3,780万円 | 44.7万円 | 84.5㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 84戸 | RC |
| 2024/07/22 | セルテシティオ大宮植竹 さいたま市北区植竹町一丁目 | 土呂駅13分 | 2,580万円 | 33.8万円 | 76.3㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 45戸 | RC |
| 2023/05/01 | ベルエール大宮盆栽町 さいたま市北区盆栽町 | 大宮公園駅10分 | 2,490万円 | 39.2万円 | 63.6㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/17 | ライオンズマンション大宮大成 さいたま市北区大成町四丁目 | 鉄道博物館駅10分 | 2,190万円 | 36.1万円 | 60.61㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/15 | ダイアパレス大宮大成 さいたま市北区大成町四丁目 | 日進駅12分 | 2,888万円 | 41.1万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 64戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.9%上昇、さいたま市北区では19.8%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | ネオグランデ大宮北 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市北区東大成町一丁目 |
| 交通 | 埼玉新都市交通伊奈線鉄道博物館駅徒歩8分 |
| 築年月 | 2000年 |
| 階数 | 6階建 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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